- Разное
- /
- Ирина Самсонова
Как пользоваться домофоном
Видео- и аудиодомофоны, являющиеся связующим звеном между хозяевами дома и посетителями, просты в эксплуатации, у каждой модели своя конструкция и, соответственно, правила пользования. В устройство входят: вызывная панель, переговорная трубка и монитор (для видеоустройств), коммутирующий механизм, электромеханический замок, а также ключ-идентификатор.
Внешняя составляющая — вызывная панель, устанавливается снаружи здания, оснащена кнопкой вызова, подсветкой, динамиком и микрофоном.
Переговорная панель домофона устанавливается внутри помещения и состоит из переговорной трубки, монитора (для видеоустройств), динамика громкоговорителя и кнопки открывания запирающего устройства.
Как пользоваться домофоном с улицы или как звонить в домофон
Рассмотрим работу устройства с точки зрения хозяина и посетителя.
Владельцам квартир выдается идентификатор в виде брелока, карты, таблетки или же им сообщается специальный код. Чтобы открыть дверь, ключ-идентификатор нужно приложить к считывателю, а код вводят на клавиатуре вызывной панели.
Посетители, чтобы попасть в гости, должны набрать на клавиатуре номер квартиры и нажать вызывную кнопку — в этот момент в квартиру поступает звуковой сигнал, нужно дождаться ответа хозяина квартиры и подождать, когда откроется дверь, после чего войти.
Как пользоваться домофоном из квартиры
Если хозяева находятся дома, то, после поступления сигнала вызова, они поднимают переговорную трубку и общаются с гостем, решая, открывать ему дверь или нет. Если решение положительное, то нажимают кнопку открытия двери, и электромеханический замок дистанционно открывается.
Как открыть домофон если потерял ключ
При поломке или утере идентификатора всех волнует: как открыть домофон, если потерял ключ. Что же делать в такой ситуации?
Прежде всего, можно позвонить посредством аудио или видеодомофона соседям или вызвать их с помощью крика, и попросить, чтобы они открыли дверь. Возможно, у вас работает консьерж или дворник — они также могут помочь открыть вам дверь. Но, ни в коем случае не пробуйте физически воздействовать на вызывную панель , чтобы проникнуть внутрь, так как это может предоставить еще больше хлопот.
Для профилактики похожих ситуаций можно купить универсальный ключ , по поводу его выбора и приобретения нужно обращаться к установщикам или же отыскать самостоятельно с помощью интернет сети.
Также есть специальные коды и комбинации, особые для каждого вида устройств, которые можно ввести с целью открывания входной двери, но про них лучше расспросить специалистов.
Как включить трубку домофона
С вопросами пользования разобрались, как открыть, если потерял ключ — также, но бывает, необходим ответ на вопрос как включить трубку домофона. Такие ситуации возникают, когда новые жильцы хотят подключить переговорную трубку, но мастера долго не приходят и т.п.
Нужно узнать тип устройства: аналоговое или цифровое, после чего найти щиток с коммутатором, согласующим работу абонентских домофонов и вызывного блока, найти места подключения и, соблюдая полярность подключить провода. Но лучше вызвать для этой работы специалиста.
Теперь вы знаете, , как его открыть если потерял ключ, и даже, имеете понятие как включить трубку.
Наши специалисты помогут вам в решении подобных задач. Звоните по телефонам, указанным на сайте.
Статья защищена Законом Украины "Об авторском праве и смежных правах". Перепечатка любой части текста допускается только с письменного разрешения компании World Security.Многие сталкивались с такой проблемой, когда приходишь после рабочего дня домой, подносишь ключ от домофона к замку двери, а в ответ на экране высвечивается ошибка, и дверь не открывается. Это означает, что вам отключили домофон за неуплату, и теперь возникает вопрос: как подключить самому это устройство?
По каким причинам отключают
Выяснять причины, почему вашу квартиру отключили от домофонной системы, дело, требующее время и терпения. Даже тот факт, что у вас все оплаченные квитанции на руках, не дадут гарантию того, что вы отстоите свои права. Все оплаченные квитанции обязательно следует сохранять, так как с ними у вас больше шансов отстоять свои права.
Домофон может быть неисправен по нескольким причинам, среди самых распространенных:
- отключение вашей квартиры от домофонной системы;
- ваш ключ бы удален из памяти устройства;
- технические поломки, неисправности, некорректная работа системы.
Рассмотрим более подробно, каким способом и по каким причинам службы отключают жильцов от системы домофона.
Первым самым распространенным способом является отключение вызывной панели от квартиры. В данном случае набрать квартиру и открыть из нее подъездную дверь не получится. Этот метод самый простой и распространенный, так как выполняется он методом набора специальной комбинации на цифровой панели. Конкретные коды таких комбинаций в сети Интернет найти практически невозможно, потому что тогда любой желающий сможет заниматься самоуправством, и подключать и отключать домофоны всем, кому захочет.
Наиболее распространенными марками домофона является Визит, Метаком, Цифрал, Факториал.
Для того чтобы подключить своими руками отключенную трубку, необходимо выполнить подготовительные работы, а именно отыскать коммутаторный щиток. Он может оказаться закрытым, поэтому придется открывать его подручными средствами. Как правило, закрываются они на обычную защелку, поэтому взламывать ящик не будет нужды.
Открыв щит, ищем плату. С этой целью откручиваем винтики и снимаем защитную крышку на плате. Ищем рычаг «PRG WORK» (он отвечает за доступ к программированию вызывной панели). Переключаем тумблер на «PRG». После того как подготовительные работы окончены, можно идти к двери подъезда и заниматься домофоном.
На табло домофона необходимо будет вводить последовательно ряд комбинаций:
- Вводим решетку и три девятки, после чего с устройства прозвучит сигнал и высветится «1_2».
- Необходимо нажать на единицу, тем самым вы выполните вход в режим сервисной установки.
- На мониторе появится «P_SE».
- После этого входим в режим «вкл./выкл.», для этого нужно нажать цифру 8. На мониторе появится «SE_8», пропищит и на экране появится «А_».
- После вводим номер требуемой квартиры.
- Нажимаем #, если номер квартиры одно или двухзначный.
- 1 активирует вызов квартиры, домофон пропищит два раза, а на мониторе появится «ON».
- Нажимаем *, чтобы сохранить настройки.
После всех проведенных манипуляций проверьте правильность выполненной работы. Наберите номер требуемой квартиры. Если вызов пошел, замок изнутри смогли нормально открыть, то нужно вернуться к щитку и переключить тумблер в предыдущее положение.
В итоге работы у вас должна получиться следующая комбинация #9991800#1*.
Владельцы такого полезного изобретения как аудио и видеодомофон знают, как пользоваться устройством, но вот новички, перед установкой девайса в квартиру хотят узнать, как звонить в домофон , как пользоваться им с улицы, как пользоваться из квартиры, и даже как включить трубку домофона .
Не менее важная проблема — как открыть домофон, если потерян ключ. На эти вопросы попробуем дать ответы в статье.
Вопросы и ответы
Хочу проконсультироваться у Вас по ниже описанным вопросам.
Пред история:
В нашем подъезде стоит домофон. Договор на обслуживание домофона заключался моей мамой (если такой вообще был, никаких бумаг дома мы не нашли), бывшей владелицей квартиры, после ее смерти, за домофон никто не платил, да и в квартире никто не жил почти пол года, вскоре трубку домофона отключили.
Я новый владелец квартиры, обратился в обслуживающею домофон компанию, где мне сказали, что они домофон не отключали, он мол сам не работает, а чтобы они его отремонтировали нужно оплатить долг. Восстановление домофона мы забросили, квитанции с долгами так и приходят. Сейчас нам нужен домофон и мы хотим восстановить работу и готовы оплачивать ежемесячную плату, но не готовы платить долг почти за 3,5 года, который составляет 1495 руб.
Вопросы:
1. Правомерны ли действия обслуживающей компании в отношении требований уплаты долга, если человек, с которым был заключен договор умер?
2. В квитанции за уплату абонентской платы по обслуживанию домофона не обозначена фамилия, с кем заключен договор(пустое поле, мол впиши сам), а указан только номер квартиры. Может ли договор быть заключен на квартиру а не с человеком? Договор мы найти не можем.
3. Как нам действовать, чтобы домофон починили и не платить долг? Готовы платить с момента починки домофона.
4. Нужно ли пере заключать договор на меня, нового собственника квартиры?
!
«Домофон» — это услуга. Возмездное оказание услуг оформляется договором. Договор заключается между юридическим лицом и собственником жилого помещения. Если договор был, но по договору бывший собственник допустил просрочку платежей и образование долга, то правопреемник (наследник), принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего ему имущества.
Однако услуга оказывалась в период жизни или использования. То есть, если после смерти наследодателя в квартире никто не жил, обратитесь с заявлением о перерасчете, представьте (при необходимости) документы.
Договор должен быть у юридического лица. Если у них нет договора, то нет и оснований для оказания услуг и требования оплаты по договору.
Да, потом заключайте договор сами, как новый собственник жилого помещения.
Много лет назад жильцы подъезда своими силами поставили домофон и какое-то время обслуживали его самостоятельно. В последний год домофон не работал и всех это устраивало.
Два месяца назад пришла сторонняя компания по обслуживанию домофонов с предложением, починить домофон и обслуживать его, при условии заключения с ними договора и ежемесячной абонентской платы.
Договор заключать я отказался, так как мне нет необходимости в домофоне.
Но с согласия большинства жильцов подъезда домофон все таки починили, старые ключи доступа работают и я имею доступ в подъезд.
Так как я не заключил договор и не плачу абонентскую плату, мне отключили трубку вызова и все мои посетители не имеют возможности вызвать квартиру и я соответственно не могу открыть им дверь. Чтобы запустить гостей, необходимо созвониться по телефону, потом спуститься и открыть дверь подъезда изнутри.
Если к примеру вызвать скорую, то она не сможет попасть в квартиру.
Правомерны ли действия компании в данном случае?
Что можно сделать в этой ситуации, чтобы включили функцию вызова и отпирания двери из квартиры?
в вашем случае — заключить договор, либо нанять организацию стороннюю и поставить трубку самостоятельно.
ГК РФ Статья 702. Договор подряда
Позиции высших судов по ст. 702 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 702 ГК РФ
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Сергей, домофон — это общее имущество собственников многоквартирного дома. Решения по вопросам содержания общего имущества в соответствии с Жилищным кодексом РФ принимается общим собранием собственников всего многоквартирного дома, а не подъезда. Ввиду этого решения собственников только одного подъезда юридически не имеет силу.
Если все-таки на общем собрании будет принято решение об установке домофона в Вашем подъезде, то Вы обязаны подчиниться. Решения общего собрания обязательны для всех собственников многоквартирного дома.
Прошу вас помочь разобраться в одном как на мой взгляд, широко обсуждаемом вопросе. Есть квартира в многоквартирном жилом доме, хоз.деятельность передана управляющей компании, установлен домофон, трубки в квартире нет, на собрании собственников не присутствовала (где бы говорилось о его установке) и не знаю было ли оно вообще. В квитанциях на оплату пишут отдельной строкой "домофон" наряду с хол.вода, канализация, отопление, содержание и ремонт жилья. Домофон мне не нужен от слова совсем, подскажите могу ли избавится от этого навязанного мне платежа за не нужную услугу. Прочел огромное кол.во материалов на данную тему, но однозначного ответа так и не нашел. Заранее благодарен вашим специалистам.
Однако на практике часто идет дополнительной графой в коммунальных счетах, то есть ежемесячно с каждой квартиры удерживается определенная денежная сумма.
В то же время, зачастую собственники сами виноваты в том, что им начисляются оплата за обслуживание домофона. Распространена ситуация, когда собственники при установке домофона заключают отдельный договор, предусматривающий ежемесячную абонентскую плату за обслуживание домофона.
То есть, если между собственниками и компанией, установившей домофон, заключен договор на обслуживание, то абонентская плата учитывается в отдельной статье коммунальных счетов.
Условия договора должны соблюдаться обеими сторонами, поэтому взимание оплаты за обслуживание устройства абсолютно правомерно.
Таким образом, правомерность платы за домофон зависит от наличия или отсутствия договора, заключенного между жильцами и отдельной обслуживающей организацией.
Источники
Использованные источники информации.
- https://gicco.ru/how-to-check-whether-the-intercom-is-in-the-apartment-doorphone-on-or-off/
- https://gicco.ru/in-what-position-is-the-doorphone-button-on-doorphone-on-or-off/
Также интересно
Комментарии (0)
Поделитесь своим мнением о статье.
Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.