- Разное
- /
- Ирина Самсонова
Расчет расхода водыЕжемесячно каждая семья оплачивает коммунальные услуги, в числе которых оплата за потреблённую воду.Счётчики горячей и холодной воды. Оплата по счетчику воды производится в основном по предоставленным службами счетами или при помощи водомера.
Содержание
- ОДН: обязанность или прихоть комунальщиков?
- Расчёт общедомовых затрат на горячую воду
- Как самостоятельно посчитать горячую воду по счетчику?
- Как заплатить за водоснабжение?
- Расчет стоимости по счетчику
- Платим за воду по счётчику: как начисляются платежи? Или как платить за воду по счётчику? Расчёт ОДН. Лимит на ОДН
- Вопросы и ответы
ОДН: обязанность или прихоть комунальщиков?
Коммунальные услуги граждане, квартиросъемщики и владельцы жилой площади должны платить ежемесячно, поэтому следует регулярно проводить расчет. Малейшая просрочка стоит пени на услугу. Часто вы можете встретить еще дополнительные цифры по оплате в корешках.
Отмечается, что одн должно быть выплачено жильцами при проживании в многоквартирном доме и используя общедомовые услуги. Об оплате одн прописано в Федеральном законе, предполагающим предоставление услуг водообеспечения и водоотведения в многоквартирных жилых домах. На сегодняшний день нет соответствия нормам жидкости, предназначенной для общественных нужд, сколько должно быть использовано литров.
Оплата за домовые нужды
При предоставлении коммуникаций на бытовые и другие нужды, организация должна руководствоваться специальной формулой чтобы определить расчет за одн. Зачастую оплата за подобную услугу рассчитывается для каждой жилой площади индивидуально. Также на это повлияет то, имеется ли в доме водомер.
Чтобы правильно считать определенный объем, какой приходится на каждую квартиру, следуют вот таким правилам.
- Следует снять правильно показания, какие показал общедомовой счетчик вычесть объем, который был потреблен нежилыми квартирами, квартирами, которые рассчитывают оплату по нормативу и помещениями, имеющими установленный счетчик.
- То количество кубометров, которое получилось для использования на общедомовые нужды перемножается на площадь определенной квартиры и делится на площадь, которую составляют все жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме. Такие условия устанавливаются и для горячей воды, если есть ее поставки в дом.
Нормативное потребление одн для каждого отдельного региона утверждается региональной администрацией и правительством. Цена устанавливается в зависимости от горячего и другого типа обеспечения. В конечном итоге в квитанции указывается тариф, по которому и требуется все рассчитать.
За что конкретно приходится платить?
Теперь требуется платить за общедомовые нужды часто вызывает у жильцов недоумение. В этом разделе мы попробуем разобраться что представляет собой расчет по услуге одн для горячего и холодного водообеспечения. При несоблюдении этого требования работники ЖКХ имеют право снять счетчик и опломбировать трубопровод.
Общественный водозаборный кран
В вопросе обеспечения водой под подобной комбинацией букв понимаются такие общедомовые нужды, как мытье полов и лестничных пролетов между этажами, мытье дворов и окон. Полив палисадников на придворовой территории и уход за газонами также входит в тариф по оплате водоснабжения для одн.
К примеру, жители многоквартирного дома приняли решение самостоятельно убирать территорию, поливать земельные участки, смотреть за состоянием подъездов, а также выполнять иные нужды. Их прежде стоит рассчитать. Для всего этого применяется некий расход жидкости (возможно некое количество литров горячей) на общедомовые нужды. Существует определенная норма, сколько должно быть кубов.
Расчёт общедомовых затрат на горячую воду
Имеется похожая формула, помогающая посчитать перерасходованную горячую воду. Учитываются те же величины, только относящиеся к водоснабжению горячей водой.
Однако, наше Правительство позаботилось о гражданах, обремененных коммунальными платежами, и в 2013 году установило нормы потребления на общедомовые нужды.
Эти нормы сдерживают «аппетиты» управляющих компаний и разрабатываются самостоятельно на местном уровне. Чтобы узнать их величины, обратитесь письменно в вашу управляющую компанию.
Как самостоятельно посчитать горячую воду по счетчику?
Все больше людей старается поставить в квартирах прибор учета воды, считая, что это принесёт выгоду, однако, как посчитать горячую воду по счетчику, знают далеко не все.
Проблема горячего водоснабжения для многих российских городов является крайне актуальной. Стоит начать с того, что в некоторых населенных пунктах и вовсе отсутствует централизованное горячее водоснабжение. В этом случае вопрос решается за счет электрических либо газовых водонагревателей. Иногда их использование становится более выгодным, чем получение уже нагретой воды.
Очень дорого оплата горячего водоснабжения обходится тем, у кого не установлены счетчики, поэтому специалисты рекомендуют не скупиться на установку оборудования для точного подсчета израсходованных кубометров
Очень дорого оплата горячего водоснабжения обходится тем, у кого не установлены счетчики, поэтому специалисты рекомендуют не скупиться на установку оборудования для точного подсчета израсходованных кубометров. Это позволяет экономить каждый месяц значительные суммы и не переплачивать за воду, которая фактически не была использована.
На самом же деле, если речь идет о централизованном горячем водоснабжении, то никаких сложностей нет: оплата по счетчику на горячую воду рассчитывается так же, как и на холодную, но уже по другим тарифам, которые устанавливаются властями.
Тарифы на воду
За то, сколько придется платить за горячую воду населению в том или ином регионе, отвечают представители государственных и местных властей. Расчёты тарифов проводятся на основании Федерального законодательства.
Расчёты тарифов проводятся на основании Федерального законодательства
Более того, некоторые категории граждан, которые имеют право на льготы, могут воспользоваться скидками. В этом случае расчет оплаты горячей воды по счетчику будет производиться по специальной формуле. Пример, как посчитать горячую воду по счетчику, можно будет найти ниже.
Что входит в стоимость?
Многие не до конца понимают, что в тарифы, которые устанавливаются государством и местными властями, входит оплата не только самой воды и энергии, затраченной на ее подогрев: деньги собираются и на организацию подачи горячего водоснабжения.
Кроме того, как посчитать горячую воду по счетчику в 2019 году, следует знать еще и то, что в тариф на горячую воду также входят:
- оплата энергии, затраченной на нагрев воды;
- затраты на закупку очистных компонентов;
- затраты на покупку различных составляющих для подачи жидкости потребителю;
- стоимость лабораторных исследований для контроля качества воды;
- заработные платы сотрудников;
- взносы на капремонт.
Также не стоит забывать, что ни одна компания не будет работать себе в убыток, а потому в стоимость каждого кубометра воды входит и чистая прибыль организации, организующей её подачу.
Все эти составляющие строго регулируются законом, а это значит, что поднять цену определенной услуги на свое усмотрение поставщик не имеет права.
Почему выгодно использовать счетчик?
Многие потребители, даже совсем недавно установившие счетчики на горячую воду, уже с первого месяца могут ощутить уменьшение финансовых затрат на оплату коммунальных услуг. Главное при принятии решения об установке прибора учёта — понять, как посчитать расход горячей воды по счетчику.
Стоит заметить, что изменение финансовых затрат на горячую воду зависит не от того, что кубометр горячей воды стал дешевле при установке счётчика — на самом деле тарифы остаются в любом случае одинаковыми
Стоит заметить, что изменение финансовых затрат на горячую воду зависит не от того, что кубометр горячей воды стал дешевле при установке счётчика — на самом деле тарифы остаются в любом случае одинаковыми. Разница заключается лишь в том, что без приборов учета приходится переплачивать за лишние кубометры, которые фиксированно начисляются за каждого человека, прописанного в квартире либо доме. В этой ситуации не имеет значения, проживает ли человек по месту прописки или сколько он реально тратит воды.
При установке прибора учета сумма за горячую воду может оказаться в несколько раз меньше
В этом случае платить необходимо только за то количество жидкости, которое было реально израсходовано. Сумма может оказаться в несколько раз меньше, чем без прибора учета.
Общедомовой счетчик
Далеко не в каждом многоквартирном доме установлены общедомовые счётчики воды. Они не очень удобны, но тоже помогают экономить на оплате горячей воды. В данной ситуации тарификация ведётся не по количеству жильцов в квартире, а по её площади с учётом личных подсобных помещений.
Общедомовые счётчики воды не очень удобны, но тоже помогают экономить на оплате горячей воды
Ответственное лицо снимает показатели с общего счетчика, данная цифра умножается на тарифы, предусмотренные для данного населенного пункта, а после общая сумма делится на владельцев квартир, с учетом размеров помещений. Такая формула предусмотрена российским законодательством на случай использования общего счетчика.
Общедомовой счетчик нельзя назвать самым удобным решением, и поэтому большинство россиян старается устанавливать счетчики на горячую воду поквартирно. Это дает возможность платить только за то количество воды, которое реально было использовано.
Полезный Совет!Что касается общего счетчика, то он будет действительно выгоден только большим семьям, которые проживают в маленьких квартирах и потребляют много горячей воды.
Для остальных плюс такого вида учёта будет только в том, что не придется платить за горячее водоснабжение в период его полного отсутствия, к примеру, во время ремонта сетей.
Как посчитать горячую воду по личному счетчику?
Что касается того, как посчитать горячую воду по счетчику, то стоит заметить, что прибор учета горячего водоснабжения достаточно прост в использовании. После его установки количество воды, которое будет проходить через трубу, начнет фиксироваться.
Как правило, изначально в счетчике уже «накручено» некоторое значение, поскольку это необходимо для проверки устройства. Это число вписывается в чек оплаты в виде начальных показаний.
Начальное значение показаний счётчика должны зафиксировать и те, кто будет ставить пломбу на устройстве.
В конце месяца владелец квартиры должен записать показания с прибора учета
Далее в конце месяца владелец квартиры должен снова записать показания с прибора учета. Если горячей водой пользовались, то значения должны отличаться от тех, что были изначально.
В случае, когда подачи горячего водоснабжения не было, цифры должны остаться неизменными, то есть теми же, которые указаны в чеке оплаты за счетчик. После этого необходимо всего лишь посчитать разницу между показаниями и записывается в соответствующую графу квитанции.
Затем эту цифру нужно умножить на стоимость одного кубометра горячей воды. Результат и будет конечной суммой для оплаты.
Узнать тарифы, актуальные для своего населенного пункта, владелец квартиры может в местном водоканале, либо управляющей компании
К примеру, как посчитать горячую воду по счетчику, если житель Москвы за октябрь 2019 года израсходовал 2 кубометра горячей воды? В данном случае расчет производится исходя из того, что с первого июля 2019 года стоимость одного кубометра горячей воды для большинства жителей Москвы выросла со 151 до 163,24 рублей. Таким образом выходит, что этот житель столицы должен заплатить за воду 163,24*2 = 326,48 рублей. Узнать тарифы, актуальные для своего населенного пункта, владелец квартиры может в местном водоканале, либо управляющей компании.
Источник:
Как заплатить за водоснабжение?
Необходимо своевременно оплачивать водоснабжение и водоотведение. В большинстве случаев для этого нужно передать показания счетчика, дождаться квитанции и произвести оплату услуг.
Сроки подачи данных
Существующее законодательство не содержит жестко привязанных к числам месяца сроков передачи данных по услугам ЖКХ. В “Правилах предоставления коммунальных услуг” указано, что эти сроки должны быть определены в договоре. Поэтому период приема информации для расчета стоимости потребленных ресурсов и формировании квитанции выбирает водоснабжающая организация или компания, управляющая многоквартирным домом.
Обычно срок подачи данных со счетчиков воды ограничен 18-25 числа текущего месяца. Но лучше информацию об этом периоде узнать в ресурсоснабжающей организацииСинхронная подача информации нужна в первую очередь для корректного расчета показателей, которые пойдут в графу “СОИ”. Срок подачи данных для оплаты коммунальных услуг (в том числе и воды) за декабрь и апрель может быть сдвинут на более ранние даты по причине новогодних и майских праздников.
Способов предоставления показаний счетчиков множество и они зависят от компании, которая формирует квитанции. Обычно доступны и популярны следующие типы связи:
- телефонный звонок;
- SMS с определенной последовательностью информации;
- заполнение формы через интернет.
Если потребитель воды не дал информацию по приборам учета вовремя, то автоматически ему будет начислены средние показатели за последние 6 месяцев. Если собственник не будет предоставлять данные в течение 6 месяцев, то его могут перевести на нормированную оплату, которая, как правило, значительно превышает реальное потребление.
Способы оплаты за воду
Выполнить оплату водоснабжения по показаниям счетчика можно через интернет, в банке или непосредственно в кассе управляющей или ресурсоснабжающей компании.
Оплата коммунальных услуг в банке в последний день, как правило, сопровождается длительным ожиданием своей очереди. Лучше сделать это пораньше или выбрать иной способПри наличии у потребителя банковской карты с возможностью выполнения онлайн-платежей наиболее простым способом будет оплата услуг ЖКХ через интернет. Существует несколько сайтов, через которые можно провести эту операцию:
- единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ);
- портал гос. услуг (ГИС ЖКХ);
- сайт банка, выпустившего карту.
Везде необходимо будет пройти регистрацию. Также нужно знать не только свой адрес, но и номер лицевого счета. После заполнения всех данных, пользователь будет переведен на сайт банка, где нужно будет провести процедуру онлайн-оплаты.
Иногда, особенно в небольших деревнях и поселках, где нет банка, оплату можно провести в почтовом отделении или в сельсовете.
Расчет стоимости по счетчику
Вычислить сумму, необходимую к оплате за услуги ЖКХ, связанные с водой, можно самостоятельно. Но для этого нужно знать тарифы и некоторые нюансы начислений, которые затем отображаются в платежке.
Горячее и холодное водоснабжение
Организации предоставляют услуги по водоснабжению населения в соответствии с установленными тарифами. Оплата горячей воды по показаниям счетчика обходится значительно дороже холодной (в 3-8 раз), так как компаниям необходимо компенсировать затраты на обслуживание коммуникаций и нагрев воды.
Тарифы постоянно меняются и зависят от региона и поставщика услуг. Точное значение стоимости кубометра горячей и холодной воды можно узнать у организации, с которой заключен договор о водоснабжении, либо обратившись в комитет по ЖКХ района или в местную администрацию.
Тарифы также публикуют на сайте администрации каждого субъекта Российской Федерации. Имея доступ к интернету получить информацию по ценам на услуги ЖКХ проще всегоДопустим, что суммарное потребление холодной воды за месяц было равно 6 м3, а горячей – 4 м3. Установленный администрацией тариф за водоснабжение – р/м3, за горячее водоснабжение – р/м3. В этом случае общая сумма за водоснабжение (R) будет равна:
R = 6 * + 4 * = 667 руб. 38 коп
Иногда вместо тарифа за горячее водоснабжение, выраженного в р/м3 указывают другой параметр – стоимость подогрева воды р/Гкал. Самостоятельно вычислить количество гигакалорий, затраченных на подогрев одного кубометра горячей воды можно только при известном значении dt – разнице температур между холодной и горячей водой. Сюда также входят теплопотери, которые обыкновенный потребитель измерить не может.
Поэтому точный расчет при таких данных невозможен. Но приблизительно на подогрев одного кубометра в средней полосе России затрачивается около 0,050 – 0, 065 гигакалорий. Таким образом, можно вычислить диапазон суммы на оплату услуг водоснабжения.
Пусть при том же потреблении холодной воды 6 м3 и горячей 4 м3 стоимость водоснабжения равна р/м3, а цена за гигакалорию – 1827 р/Гкал. Тогда сумма за водоснабжение будет в пределах следующего диапазона [R1, R2]:
- R1 = * 6 + ( + 1827 * ) * 4 = 593 руб. 10 коп;
- R2 = * 6 + ( + 1827 * ) * 4 = 702 руб. 72 коп.
Во многих домах гораздо экономичнее поставить бойлер для нагрева горячей воды в водопроводной системе или отопительном контуре. В этом случае тариф будет плавающим. Он будет зависеть от стоимости подаваемой холодной воды и затратах на ее нагрев.
Бойлерные на современном оборудовании значительно экономят расходы на горячее водоснабжение. Даже с учетом затрат на их периодическое обслуживаниеПотребителю также как и в случае централизованной подачи будет необходимо снимать показания со счетчиков и предоставлять данные о расходе воды в организацию, ответственную за управление домом.
Водоотведение и общедомовые нужды
В частных домах и коттеджах затраты по оплате холодной воды по данным счетчика часто являются единственными услугами ЖКХ связанными с водой. В многоквартирных домах это не так.
Вся поступающая в квартиру вода уходит через канализацию. Водоотведение тоже требует финансовых затрат на обслуживание трубопровода и очистительные мероприятия.
Устанавливать счетчики на канализацию нет необходимости, так как объем слива суммарно равен количеству поступившей горячей и холодной воды. Зная эти показатели и тариф на услугу можно рассчитать ее стоимость.
Водоотведение тоже относят к услугам ЖКХ, тарифы на которые утверждают органы государственной власти. Оплата за кубометр слива в канализацию дешевле в 2-5 раз, чем за подачу холодной водыЕще один вид связанных с водой затрат, которые понесет владелец собственности в многоквартирном доме – оплата содержания общедомового имущества (СОИ). Ранее эта графа в квитанциях проходила под аббревиатурой ОДН (общедомовых нужд). Но смысл этих платежей остался прежним.
При суммировании данных с индивидуальных водосчетчиков получается объем потребленной воды несколько меньший, чем показывает общедомовой прибор учета. Это происходит по следующим причинам:
- затраты на мытье полов в подъездах, полив газонов на придомовой территории и другие нужд;
- протечки труб в пределах границ дома;
- занижение показателей потребления воды или отсутствие данных по части помещений.
Чтобы компенсировать эти издержки, дефицит воды распределяют по потребителям пропорционально площади занимаемых ими помещений. То есть показания индивидуального счетчика не будет влиять на объем выплат по СОИ.
Платим за воду по счётчику: как начисляются платежи? Или как платить за воду по счётчику? Расчёт ОДН. Лимит на ОДН
С 1 сентября 2012 года действуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354.
Новые Правила во многом отменяют предыдущие, поэтому отнестись к ним следует с особым вниманием. Теперь плата за услуги ЖКХ начисляется иначе. По нашей оценке, чуть более справедливо.
Но до идеала — оплаты только за фактически потреблённые ресурсы — ещё далеко.
Итак, разберёмся, из каких составляющих будет складываться оплата за воду для тех, кто установил счётчики воды.
Полезный Совет!Согласно новым Правилам (и уже внесённым в них изменениям), сумма наших расходов на воду состоит из пяти или шести (см. спорный пункт 6) слагаемых:
- Холодное водоснабжение (ХВС) согласно показаниям квартирного счётчика воды
- Горячее водоснабжение (ГВС) согласно показаниям квартирного счётчика воды
- Водоотведение согласно показаниям квартирных счётчиков воды
- Доля квартиры в расходе холодной воды на «общедомовые нужды» (ОДН)
- Доля квартиры в расходе горячей воды на «общедомовые нужды» (ОДН)
- Доля квартиры в водоотведении на «общедомовые нужды» (ОДН)..СМИ сообщают, что оно не оплачивается с 1 июня 2013 г. согласно Постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. №344. Но в самом этом Постановлении мы отмену ОДН на водоотведение не обнаружили, и подозреваем СМИ в невнимательном чтении нормативных актов.
Первые три слагаемых — это потребление квартирой, которое измеряется квартирными счётчиками воды.
А вот пункты 4, 5 (и 6?) — это, как мы покажем далее, ничто иное, как расчётная доля в перерасходах, допущенных домом: утечки в стояках, незарегистрированные жильцы, заниженные показания квартирных водомеров, а также настоящие общедомовые нужды: уборка лестничных клеток, полив газонов и т.п.
Оплата за водопотребление, согласно Правилам, осуществляется один раз в месяц. Вы должны помнить показания счётчиков воды в конце прошлого месяца. В конце текущего месяца Вы отнимете их от текущих показаний — и получите объём потребления горячей и холодной воды за текущий месяц.
Расчёт оплаты водопотребления квартирой по счётчику воды (ИПУ)
Расчет суммы оплаты за ХВС и ГВС рассчитывается умножением объема потребленной воды (согласно показаниям счётчиков ГВС и ХВС) на актуальный тариф (в Москве это 28 руб. 40 коп.
за кубометр холодной воды и 125 руб. 69 коп. за «куб» горячей).
Водоотведение рассчитывается как произведение суммы объёмов ХВС и ГВС на актуальный тариф (в настоящее время — 20 рублей 15 копеек за м³ для населения Москвы).
Запишем это коротко:
- Плата за ХВС = ПотреблениеХВС × 28,40
- Плата за ГВС = ПотреблениеГВС × 125,69
- Плата за водоотведение = (ПотреблениеХВС + ПотреблениеГВС) × 20,15
Оплата за воду на «общедомовые нужды» (ОДН)
Итак, мы разобрались, как платить за воду, которую потребили жильцы квартиры, в которой установлены счётчики воды. Но приходится оплачивать ещё и так называемые «общедомовые нужды», которые рассчитываются куда сложней. Приготовьтесь — сейчас на Вас обрушатся формулы (нехотя вспомним школу и студенчество). Итак…
4. Расчёт объёма холодной воды на «общедомовые нужды»
Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем холодной воды, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11 Приложения №2 к обсуждаемым Правилам:
где:
объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных «пунктом 59» Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного «пункта»;
объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с «пунктом 43» Правил;
объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных «пунктом 59» Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного «пункта»;
объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с «пунктами 42» и «43» Правил;
определенный в соответствии с «пунктом 54» Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;
Обратите внимание!общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Если коротко, то данная формула под «общедомовыми нуждами» понимает любой перерасход воды по отношению к расчётному потреблению для дома. В том числе утечки в стояках, незарегистрированных жильцов и заниженные показания счётчиков соседей.
К счастью, с 1 июня 2013 года был установлен лимит на ОДН (читайте далее).
5. Расчёт объёма горячей воды на «общедомовые нужды»
Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем горячей воды, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета горячей воды, определяется по формуле 13 Приложения №2 к обсуждаемым Правилам:
Смысл формулы тот же, что и предыдущей: раскидать по квартирам (пропорционально их площади) весь перерасход воды. И то же слабое утешение, что и для холодной воды: введен (не для всех!) лимит на ОДН (читайте далее).
6. Водоотведение на «общедомовые нужды»
СМИ сообщают, что водоотведение на ОДН не оплачивается с 1 июня 2013 г. согласно Постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. №344. В тексте этого постановления мы не нашли этой отмены.
Впрочем, мы нашли там пункт 2, подпункт л, который невнимательные журналисты могли принять за таковую отмену. Читайте же внимательней!
Лимит на общедомовые нужды (ОДН)
Пункт 44 постановления №354 в редакции Постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. №344 зазвучал следующим образом:
То есть теперь больше, чем норматив, не накинут, если…
Если у Вас договор с ДЕЗом или ТСЖ, а не с Водоканалом:
Итак, повторим: если у Вас договор с ДЕЗом или ТСЖ — больше норматива на ОДН не накинут. Если в Водоканалом — заплатите ОДН сполна.
Резюме
Новые правила явно прогрессивней старых. Но перерасходы, называемые теперь «общедомовые нужды», по-прежнему придётся оплачивать: и утечки, и незарегистрированных жильцов, и заниженные показатели счетчиков соседей.
Остаётся радоваться, что перерасход «раскидывают» не только владельцам счётчиков, как до 1 сентября 2012 г. С 1 июня 2013 года нам подарили ещё одну радость: ввели лимит на ОДН. Но полной справедливости и прозрачности пока, увы, не наступило.
Правила защищают интересы Управляющих Компаний (УК), а не жильцов.
И тем не менее. Установка счетчиков воды всё же позволяет сэкономить, снижая примерно в два раза оплату за собственное потребление воды. Власти Москвы позволяют жильцам многоквартивного дома самим поучаствовать в снижении перерасходов: мы готовим статью об этом.
Главное!Позвоните прямо сейчас: (495)660-37-46 — и диспетчер примет заказ на установку счетчика воды в удобное Вам время, и даст ответ на любой вопрос!
Источник:
Вопросы и ответы
В течение года не передавали показания счетчиков за воду(нас не было дома), а платили по нормативу по выставленным счетам управляющей компанией.
Сейчас скоро приедем и будем передавать сами уже по счетчику, но в период нашего отсутствия временно приезжали знакомые и останавливались периодически у нас, поэтому по счетчику вода скорее всего вытекала, и сейчас можно ли с показания со счетчиков вычесть уже уплаченные кубометры воды по квиткам за год? Или повторно нужно будет оплатить именно по показаниям счетчиков? И никто учитывать оплаченные кубометры не будет?
Расчёт оплаты водопотребления квартирой по счётчику воды (ИПУ)
Расчет суммы оплаты за ХВС и ГВС рассчитывается умножением объема потребленной воды (согласно показаниям счётчиков ГВС и ХВС) на актуальный тариф (в Москве это 28 руб. 40 коп. за кубометр холодной воды и 125 руб. 69 коп. за «куб» горячей). Водоотведение рассчитывается как произведение суммы объёмов ХВС и ГВС на актуальный тариф (в настоящее время — 20 рублей 15 копеек за м³ для населения Москвы).
Запишем это коротко:
Плата за ХВС = ПотреблениеХВС × 28,40
Плата за ГВС = ПотреблениеГВС × 125,69
Плата за водоотведение = (ПотреблениеХВС + ПотреблениеГВС) × 20,15
Оплата за воду на «общедомовые нужды» (ОДН)
Итак, мы разобрались, как платить за воду, которую потребили жильцы квартиры, в которой установлены счётчики воды.
Но не следует молча и безоговорочно платить коммунальные услуги, если вы определенное время не проживали в квартире .
При временном отсутствии жильцов
Перерасчет могут сделать лица, которые:
были в отъезде (в отпуске);
уезжали на определенное время на дачу.
Допускается провести такую процедуру и в том случае, когда один из жителей находился в больнице или был отправлен в командировку.
Перерасчет могут сделать жильцы, которые не пользовались предоставляемыми ресурсами, если они начисляются по установленным нормативам.
Снизить стоимость можно в отношении таких услуг:
газ;
водоснабжение;
потребление электроэнергии;
водоотведение.
Остальные услуги оплачиваются в полном объеме в независимости от того, жили вы в помещении или нет.
Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов осуществляется за все дни, когда человека не было, если нет задолженностей. То есть, вам нужно сначала погасить долг по коммунальным платежам, и только затем обращаться с просьбой о проведении перерасчета сумм.
В настоящее время порядок перерасчетов за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
В соответствии с п.86 данных Правил, при временном отсутствии в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд по заявлению потребителя может быть проведен перерасчет за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Согласно п. 90 указанных Правил, перерасчет за коммунальные услуги проводится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
На основании п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с Правилами и вправе применить предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
При отсутствии оригиналов документов копии указанных документов должны быть заверены нотариально.
Но приходится оплачивать ещё и так называемые «общедомовые нужды», которые рассчитываются куда сложней.
Итак…
4. Расчёт объёма холодной воды на «общедомовые нужды»
Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем холодной воды, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11 Приложения №2 к обсуждаемым Правилам:
где:
объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных «пунктом 59» Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного «пункта»;
объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с «пунктом 43» Правил;
объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных «пунктом 59» Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного «пункта»;
объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с «пунктами 42» и «43» Правил;
определенный в соответствии с «пунктом 54» Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;
общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Если коротко, то данная формула под «общедомовыми нуждами» понимает любой перерасход воды по отношению к расчётному потреблению для дома. В том числе утечки в стояках, незарегистрированных жильцов и заниженные показания счётчиков соседей.
Эти так называемые «общедомовые нужды» согласно Правилам «раскидываются» по всем квартирам и нежилым помещениям пропорционально их площади.
Источники
Использованные источники информации.
- http://prokommunikacii.ru/vodosnabzhenie/schetchiki/oplata-po-schetchiku-vody-tarify-princip-nachisleniya-schetov.html
- https://potrebiteli.guru/zhkh/kak-schitat-pokazanija-vody-po-schjotchikam.html
- http://zmakemoney.com/kak-rasschitat-platu-za-vodu-po-schetchiku.html
- https://sovet-ingenera.com/vodosnab/filtr-schet/kak-platit-za-vodu-po-schetchiku.html
Также интересно
Комментарии (0)
Поделитесь своим мнением о статье.
Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.