Как отключают свет за неуплату

УК имеют право отключать свет потребителям в мкд, домах, снт за неуплату без суда и предупреждения (уведомления) в крайних случаях, определенных законом. Отключение света за неуплату: законность основания, кто отключает и как проходит процедура отключения. Ответственность поставщика за незаконное отключение.

Действия при отключении

Специалисты рекомендуют не доводить ситуацию до крайне меры и погасить долг сразу же после получения уведомления о планируемых работах по приостановке услуги.

Долг за услугу все равно придется внести, но ко всему прочему УК начислит дополнительный сбор за подключение электричества. Поэтому игнорировать оплату экономически невыгодно.

Возобновление поставок электроэнергии имеет различную стоимость в зависимости от региона проживания должника. В среднем оно составляет от 2 до 4 тысяч рублей.

Идеальный вариант – это полная оплата задолженности до наступления приостановки электричества.

В том случае если должник ограничен в финансовых средствах и не имеет возможности погасить долг в текущий момент, тогда ему следует обратиться в управляющую компанию и постараться объяснить ситуацию. Иногда УК идет на встречу и предоставляет отсрочку платежа.

Образец заявления на рассрочку или отсрочку по оплате услуг ЖКХ.

Рассчитывать на то, что УК войдет в положение должника можно лишь в случае с веской причиной для неуплаты долга.

К уважительным причинам, по которым компания предоставляет рассрочку или отсрочку платежа относят:

• тяжелое состояние должника и его семьи, которое связано с болезнью;
• задержки в начислении пенсии и зарплаты;
• наличие несовершеннолетнего ребенка в семье;
• неудачные попытки трудоустройства, несмотря на которые должник пытается трудоустроиться;
• инвалидность одного из членов семьи.

Все вышеперечисленные обстоятельства должны быть подтверждены документально и описаны в заявлении, подаваемом на имя управляющей компании.

Нарушать его нельзя, поскольку после первого нарушения последует незамедлительное отключение услуги.

Отключенную услугу возобновят после подписания соглашения или после внесения первого платежа.

О том, как оформить субсидию на оплату ЖКХ, читайте тут.

О том, законно ли отключение коммунальных услуг при неуплате и что при этом можно сделать, смотрите в видеоролике:

Отключение электроэнергии за неуплату в 2019 году: законодательство, порядок, новые правила

Насколько законно отключение электроэнергии за неуплату? Как оформить отключение электроэнергии за неуплату? Как можно отключать неплательщиков без выезда бригады при помощи АСКУЭ?

Насколько законно отключение электроэнергии в многоквартирном доме

Порядок отключения электроэнергии в многоквартирных домах регулируют Постановления №354, №442 и №1498. Существует четыре законных варианта прекращения поставок электроэнергии (из приложения II Постановления №442):

• По соглашению сторон.
• Если собственник не оплачивает коммуналку или ворует электроэнергию.
• При угрозе жизни и здоровья со стороны электротехнического хозяйства.
• Необходимость проведения ремонтных работ.

Нам интересен только второй пункт. Вот что говорит законодательство:б) при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 10 дней со дня введения частичного ограничения режима потребления вводится полное ограничение режима потребления; Постановление №442 (ред. . 2017), приложение II, статья 19Из цитаты следует — отключение должников возможно при неуплате на протяжении 2 месяцев. Ещё месяц отведён на погашение долга.

Обновление 29 сентября 2019 года

С октября 2019 года вступили новые правила отключения электроэнергии за долги. Согласно Постановлению Правительства РФ №624 от , отключить за неуплату можно даже бюджетные учреждения: школы, детсады и прочее.

По новым правилам, ограничить и отключить электричество можно при задолженности любого размера.

В случае нарушения режима ограничения предусмотрен штраф:

• От 10 до 100 тысяч рублей — для должностных лиц.
• От 100 до 200 тысяч рублей — для юридических лиц.

Порядок отключения электричества за неуплату

Если собственник не оплачивает два месячных норматива (у каждого региона он свой), то можно начинать предупреждать о грядущем отключении. В 2019 году управляющим компаниями ограничивать неплательщиков стало проще благодаря Постановлению №1498 от . 2019г. Вам необязательно отправлять письмо и добиваться личной подписи.

После уведомления у неплательщика есть 20 дней на погашение долга.Если долг не оплачен, то ещё через 10 дней можно отключить поставку электроэнергии. Коммунальные бригады приходят и ставят пломбы, чтобы не допустить самовольного подключения.

Кстати, расходы на отключение и повторное подключение электричества с 2019 года полностью лежат на неплательщике:

Дистанционное отключение электроэнергии с помощью АСКУЭ

Представьте, что неплательщиков можно отключать в два клика, без затрат на выездную бригаду. Решения по автоматизированному контролю электроэнергии «СТРИЖ» делают процедуру отключения электричества максимально простой. Ограничивайте поставку электроэнергии неплательщикам удаленно, через личный кабинет.

«СТРИЖ» разработал электросчетчики с возможностью удаленного приема показаний и дистанционным управлением. Сбор данных со счетчиков без проводов и концентраторов с возможностью дистанционного отключения неплательщиков сильно упрощает работу управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.

Источник:

Получили уведомление об отключении электроэнергии за неуплату? Образец предупреждения

На сегодняшний день представить жизнь без электричества практически невозможно. Качественное и бесперебойное электроснабжение важно как для среднестатистического гражданина, так и для крупной фирмы или корпорации.

Ведь, как правило, с отключением электричества на предприятии происходит замирание всего производства, от чего компании несут колоссальные убытки. Итак, в каких случаях может произойти отключение энергии? Какие правовые документы регламентируют все операции, связанные с электроснабжением?

Каким образом потребителю защитить свои права в подобной ситуации? Ответы на эти вопросы вы найдете ниже в статье. Кроме того, вы узнаете, как выглядит образец документа об отключении электроэнергии.

Компания энергосбыта непременно обязана предоставить информацию об отключении электроэнергии заранее. Если вы не оплачивали счета по электроэнергии, и у вас накопилась задолженность сроком в два месяца, вам высылается предупреждение об отключении электроэнергии.

Обычно работники компании доносят информацию до потребителя заказным письмом об отключении электроэнергии. После его получения в вашем распоряжении находится срок в 20 календарных дней для того, чтобы ликвидировать вашу задолженность. Необходимо отметить, что в течение этих 20-ти дней поставщик электричества имеет право частично ограничить поставку энергии в квартиру.

Если вы на протяжении прошедшего срока не подали заявление о рассрочке платежа компании-поставщику, вам высылается вторичное предупреждение о скором прекращении подачи электричества в квартиру из-за неуплаты налогов.

Второе предупреждение на отключение света направлено оповестить о том, что он в квартире будет отключен через 3 дня.

Пока плательщик не погасит накопившуюся задолженность или не подаст заявление о рассрочке платежа, счетчик будет опломбирован.

Структура документа

Четко регламентированной структуры уведомления об отключении электроснабжения в квартире не существует. Однако в образце документа об отключении электроэнергии должны быть указаны следующие пункты:

1. фамилия, имя и отчество потребителя, а также адрес, по которому должно проводиться ограничение режима электрообеспечения.
2. Причины и основания для временного прекращения поставки электроэнергии в квартиру.
3. Доказательства неуплаты налогов, показания счетчика.
4. Сроки ограничения электричества, сведения об ограничении, его уровень (частичное отключение или полное).
5. Точная сумма задолженности.
6. Дата и подпись представителя компании-поставщика электроэнергии, реквизиты.

Образец предупреждения об отключении электроэнергии за неуплату должен быть в трёх экземплярах, причем на всех трёх должны стоять печати организации-поставщика, подписи поставщика и потребителя.

Уведомление об отключении электроэнергии – документ, который должен быть отправлен плательщику в обязательном порядке. Нарушение сроков отправления документа, его неправильное составление или отключение электричества без каких-либо уведомлений может повлечь за собой последствия для компании, ответственной за поставку электроэнергии в квартиру.

Отключение электроэнергии без предупреждения происходит в случаях:

• возникновения угрозы аварии вблизи жилых домов или сетей электропитания;
• возникновения опасности природного характера: бури, ураганы, смерчи и др, в процессе которых могут быть повреждены каналы передачи электричества;
• установления факта, что потребитель производил потребление предоставляемого электричества в незаконном порядке;
• выявления эксплуатации приборов, превышающих установленные нормы использования электроэнергии и несоответствующих техническим характеристикам установленного оборудования;
• если отключение электроэнергии в квартире происходит по заявлению жильца.

Заявление на отключение

Напрямую отключение энергии без оформления уведомления касается тех случаев, когда отключение электроснабжения производится по воле потребителя. Тогда плательщик сам составляет заявку на отключение и направляет её поставщику.

В образце заявления на отключение электроэнергии обычно указаны:

1. полностью ФИО составителя заявки;
2. адрес, по которому будет осуществляться приостановление электроснабжения;
3. наименование организации-поставщика электроэнергии, его официального представителя;
4. на какой период производится отключение;
5. уровень вводимого отключения;
6. в связи с чем было принято данное решение;
7. дату, подпись.

Помните, что прерывание поставки электричества в одностороннем порядке невозможно.

Другие случаи прекращения электроснабжения

Из вышесказанного можно сделать вывод, что, в соответствии с постановлением Правительства РФ, отключение электроэнергии может проводиться в нескольких случаях:

• по взаимному соглашению двух сторон, поставщика и потребителя, об отключении энергии;
• из-за нарушения потребителем своих обязательств, касающихся пользования электроэнергией и процедуры оплаты за неё;
• в аварийных ситуациях;
• при заранее запланированном ремонте.

Причем практически во всех этих случаях уведомление жильцов о приостановлении электроснабжения обязательно. Однако встречаются случаи, когда управляющая компания производит отключение электричества без какого-либо оповещения потребителя и, тем более, без его согласия.

Заключение

Подводя итог статье, резюмируем все вышесказанное в виде небольших тезисов:

1. в случае длительной неуплаты налогов поставщик электроэнергии высылает потребителю уведомление об отключении электроэнергии;
2. уведомление должно содержать в себе несколько обязательных пунктов;
3. отключение энергии производится только с согласия обеих сторон;
4. потребитель вправе подать заявку на временное прекращение энергоснабжения квартиры;
5. незаконное отключение электроэнергии может быть обжаловано в органах прокуратуры.

Источник:

Основания для приостановки электричества

Согласно нормам, предусмотренными действующим законодательством, отключение света в квартире возможно в случаях с неуплатой более трех месяцев.

Владельцам квартир важно учитывать Постановление Правительства под номером 624.

Согласно этому документу, под обесточивание за неуплату выбирают не только квартиры, но и муниципальные учреждения, такие как школы и детские сады.

Эта норма закона устанавливает, что отключение может последовать после наступления задолженности, при этом ее размер не указывается.

Если владелец жилья столкнулся с необоснованным приостановлением ресурсов, тогда следует обратиться к статье 330 УК РФ.

Если в указанный срок человек не погашает задолженность, тогда ему будет отправлено уведомление под личную подпись получателя. В последнем извещении потребителя электричества предупреждают о том, что если в течение трех дней он не внесет сумму, положенную по квитанции, то его оставят без электричества.

Причины, по которым накапливается долг, могут быть разными, но по закону они не являются основанием для неуплаты. Это закреплено нормами статьи 539 ГК РФ, а также Постановлением Правительства №354 от .

Если речь идет о жилье муниципального вида, тогда отсутствие отплаты в течение 6 месяцев влечет расторжение договора по социальному найму, а далее жильца ждет выселение.

Процесс отключения электричества за неуплату: как это происходит?

Отключать свет без предупреждения в общежитии, квартире или частном доме ни одна управляющая компания не будет. До факта лишения жильцов возможности пользоваться эти видом жилищно-бытовых услуг, как правило, выполняются следующие действия:

1. Фиксируются долги по ЖКХ в течение 2-х и более месяцев.
2. Клиенту приходит уведомление о наличии задолженности.
   Уведомление обязательно должно содержать:
   1. Ф.И.О. плательщика;
   2. номер индивидуального лицевого счета;
   3. адрес;
   4. наименование управляющей компании;
   5. сведения о задолженности: сумма неуплаты, за какой срок выставлены долги, срок погашения;
   6. последствия игнорирования данного уведомления.
3. Плательщик игнорирует сведения о необходимости погасить задолженность за потребление электричества.
4. Высылается повторное письмо, спустя месяц после отправки предыдущего. Срок на оплату — 3 рабочих дня с момента получения повторного документа.
5. С жильцом связывается энергосбыт для согласования отключения коммунальной услуги. При несогласии плательщика с требованиями поставщика, решение об отключении света за неуплату в одностороннем порядке принимает суд. Без суда организация не вправе проводить отключение света за неуплату. Если жильцы не против, чтобы сотрудники УК отключили свет за неуплату без постановления, то после согласования даты и времени электрики блокируют доступ к автомату питания.

УК несет ответственность за осведомленность плательщика о необходимости погасить долги за свет. Сведения могут быть переданы одним из выбранных энергосбытом способов: по почте заказным письмом, через e-mail клиента, курьерской доставкой, по телефону, с квитанцией на следующий месяц или при личном посещении плательщиком конторы ЖКХ.

Размеры штрафов за самовольное подключение электроэнергии после отключения за неуплату

У вас образовался долг за потребленную электроэнергию и как результат – отключение от сети.

Ситуация неприятная: продукты портятся, телевизор и компьютер не работают, стиральная машина и утюг пылятся без надобности.

Очень хочется подключиться к электричеству, но не надо этого делать. Самовольное подключение будет стоить больших неприятностей и значительных денежных штрафов.

Правительством Российской Федерации в Постановлении № 442 от и в его новой редакции от дается разъяснение понятия «самовольное подключение» с разграничением на бездоговорное и безучетное.

1. Бездоговорное самовольное подключение подразумевает подсоединение к электросети без заключения договора с энергоснабжающей организацией.
2. Безучётное самовольное подключение – это присоединение части устройств в обход приборов учета электроэнергии. Договор с энергоснабжающей организацией заключен, но часть электроэнергии остается неучтенной, а значит и не оплаченной.

Важно! Все работы по подключению электричества должен проводить специалист. Высокое напряжение в сети опасно не только для вашей жизни, но и может стать причиной пожара, вследствие замыкания электрической сети.

Нарушение пломбы, измененные показатели приборов учета, возросшее потребление электроэнергии у соседей – признак самовольного подключения к электрическим сетям. Обнаруживается нарушение правил эксплуатации электрических сетей по заявлению жильцов соседних квартир или в ходе рейдов.

Жильцы могут сами провести небольшой тест. Для этого нужно несколько раз в день отключать все источники питания и наблюдать за приборами.

Если у вас все выключено, а счетчик продолжает интенсивно наматывать киловатты, значит, к вашему прибору кто-то подключился.

Пишите заявление в управляющую компанию или поставщику электричества.

Опытные специалисты быстро разберутся, кто к вам подключился и как он это сделал.

При обнаружении нарушений закона составляется акт, который передается в правоохранительные органы.

Участковый инспектор проводит проверку данного акта и составляет протокол обследования.

Эти документы передаются в суд. Рассмотрение дела назначается в течение двух недель.

Законодательство о наказании и штрафе за самовольное подключение электроэнергии после отключения за неуплату

Российское законодательство предусматривает ответственность граждан за самовольное подключение к электрическим сетям. Кодексом РФ об административных правонарушениях (статья ) налагаются штрафные санкции за самовольное подключение в виде штрафа:

• на частные лица в сумме 10 – 15 тысяч рублей;
• для организаций и учреждений штраф составит 100 – 200 тысяч рублей;
• руководители предприятий заплатят 30 – 80 тысяч рублей или будут дисквалифицированы сроком до 2-ух лет.

КоАП РФ, Статья . Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа

Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния:

• влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей;
• на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет;
• на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Важно! Закон не предусматривает уголовной ответственности за самовольное подключение после отключения электроэнергии за долги. В данном случае закон ограничится административным наказанием в виде штрафа.

Административные дела рассматриваются мировым судьей по месту жительства. Во время заседания суда рассматриваются все обстоятельства дела. Изучаются представленные обеими сторонами материалы, и на их основании принимается решение о сумме штрафа.

Так же с должника взыщут оплату работ по отключению электричества и сумму задолженности за потребленную электроэнергию. Для оплаты должнику установят определенный срок. Если в течение этого времени все присужденные выплаты не будут погашены, должника подвергнут административному аресту.

Если вы самостоятельно подключились к электрическим сетям, после того как вас за долги отключили, избежать наказания не удастся.

Штрафы и судебные издержки будут гораздо больше, чем стоимость подключения после уплаты основного долга.

Если вас отключили незаконно, и вы самостоятельно подключились к сети, напишите заявление в прокуратуру, копии отправьте в свою управляющую компанию и поставщику электроэнергии. В заявлении обязательно укажите причину самовольного подключения.

В тех случаях, когда поставщик электроэнергии нарушил правила подготовки и проведения процедуры отключения: не вручил уведомление, не оформил отключение актом – доказать самовольное подключение будет сложно.

1. Должностные лица, виновные в необоснованном отключении заплатят штраф до 500 рублей, если их действия будут квалифицированы как самоуправство, статья 19.1. Кодекса об административной ответственности.КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство
   Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей настоящего Кодекса:
   • влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей;
   • на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
2. Если в ходе судебного разбирательства будет доказано нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами (ст. КоАП) штраф для должностных лиц составит до 1 тысячи рублей, для юридических лиц – от 5 до 10 тысяч рублей.КоАП РФ, Статья . Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
   Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами:
   • влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей;
   • на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Важно! Если действия по ограничению или прекращению подачи электроэнергии повлекут причинение вреда здоровью или другие тяжелые последствия, виновные лица понесут уголовную ответственность.

3. Штрафом до 200 тысяч рублей, ограничением свободы до 3-ех лет и лишением свободы до 2-ух лет накажут за значительный материальный ущерб и непреднамеренное нанесение ущерба здоровью.
4. Самоуправство наказывается штрафом до 80 тысяч рублей, принудительными работами или арестом до 6 месяцев. Срок до 5 лет можно получить, если самоуправство сопровождается угрозами и насилием.

Долги по коммунальным платежам составляют сотни миллиардов рублей.

Круговорот отключений – подключений с каждым днем раскручивается все сильней. Министерство энергетики РФ заявило о разработке закона о признании самовольных подключений уголовно-наказуемыми деяниями.

Поэтому не советуем вам самовольно подключать электричество, лучше оплатите коммунальные долги и узнайте сколько стоит подключение света после отключения за неуплату в ЖКХ. Возможно, с принятием этого закона самовольных подключений станет значительно меньше.

Источник:

Отключение коммунальных услуг за неуплату

Отключение коммунальных услуг за неуплату коммунальных услуг нередкое явление в сфере жилищно-коммунального хозяйства на сегодняшний день. Отключение коммунальных услуг за неуплату это процедура, подразумевающая большое количество моментов, и не может осуществляться безосновательно.

Чаще всего это касается таких услуг, как обеспечение света и канализации. Но законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты? Всё зависит от причин, по которым принимается подобное решение. На это всегда должны быть основания, которыми чаще всего выступают невыплаты по коммунальным платежам.

Статус неплательщика

Можно ли отключить электроэнергию, канализацию за неуплату коммунальных платежей? Определённо. Закон прямо предусматривает такую меру воздействия на граждан, которые уклоняются от обязанности платить коммуналку, как штрафы и пени.

Но могут ли отключить свет за неуплату, перекрыть воду или газ? Такой вариант воздействия также применяется, причём в сочетании с материальной ответственностью. В процессе реализации процедуры отключения коммунальных услуг за неуплату гражданину присваивается статус неплательщика, а в некоторых случаях даже злостного.

Граждане обязаны уплачивать коммунальные услуги независимо от того, являются они собственниками или нанимателями жилищной площади.

Неплательщиком лицо становится не сразу после возникновения задолженности. Существуют определённые сроки, по истечении которых происходит и отключение электроэнергии за долги, и отключение канализации за неуплату, и отключение водного снабжения.

Все эти вопросы решает ЖКХ, в том числе такая компания будет рассчитывать периоды времени, после которых возникает рассматриваемая обязанность:

• если нанимается жильё муниципалитета, то срок отсчитывается с момента заключения соглашения;
• если квартира принадлежит конкретному гражданину, то срок начинает течь с момента регистрации права;
• если квартира передаётся члену строительного кооператива, то срок определяется с момента передачи жилья;
• если квартира передаётся участнику долевого варианта строительства, то срок начинает течь с момента подписания акта передачи.

Законно ли производить отключение света, воды, газы и иных коммуникаций? Только в том случае, когда у лица формируются долги. Причём штрафы и пени, а также меры по прекращению обеспечения квартиры коммунальными ресурсами, будут применяться не сразу после первой неуплаты, чаще всего копится долг до определённой суммы.

Основания и порядок

Порядок отключения коммунальных услуг может быть реализован только при наличии определённых оснований.

Незаконное прекращение обеспечения жилых помещений всеми ресурсами для проживания повлечёт привлечение к ответственности, но только не граждан, а лиц, непосредственно осуществляющих подобные нарушения. Однако если у жилищных органов всё же есть причины, а именно подтверждается факт наличия долгов по коммуналке у того или иного человека, то необходимо следовать определённому алгоритму действий.

Отключение коммуналки за долги возможно только при предварительном уведомлении гражданина, без которого процедура считается незаконной.

Возможны случаи, когда этап уведомления можно пропустить, но для этого также необходимо наличие уважительных причин:

1. Аварии и технические неполадки. В этом случае специалисты вынуждены прекратить подачу ресурсов, чтобы устранить неполадки.
2. Стихийные бедствия или чрезвычайные ситуации. Данные события также не зависят от жилищных органов, поэтому такое отключение услуг будет законным.

В остальных ситуациях без уведомления отключить воду, газ, электроэнергию за неуплату будет невозможно

Помимо наличия долгов у жильца, устанавливаются и другие основания, которые позволяют управляющему органу прекратить коммунальное обеспечение:

• жилец самостоятельно, независимо от решения жилищного органа, подключается к инженерным сетям и обеспечивает себя коммунальными ресурсами;
• применение таких приборов, мощность которых не соответствует сетевым нагрузкам;
• плохое обслуживание квартир, что повлекло за собой возникновение аварий и иных неполадок;
• неуплата, причём она должна быть не меньше суммы долга за три месяца.

В каждом из этих случаев следует уведомить жильца о планируемом отключении, даже если он виноват сам в возникновении таких обстоятельств. Уведомлять следует не позднее чем за десять дней до процедуры отключения услуг.

В такой ситуации услуги отключаться не будут, поскольку управляющий орган получил письменно подтверждённую гарантию уплаты коммуналки в дальнейшем. Если же нарушить хотя бы один пункт такого соглашения, то ЖКХ (организация жилищно-коммунального хозяйства) может отменить договорённость и отключить коммунальное обеспечение.

Независимо от размера долгов и сроков неуплаты, жилищная компания не может отключить такие коммунальные услуги, как отопление и снабжение холодной водой. Говоря непосредственно о порядке действий, которые предусматриваются при отключении коммунальных услуг, то он предполагает прохождение нескольких последовательных шагов:

1. Уведомление. Данный этап самый первый, так как без него дальнейшие действия по отключению услуг будут невозможны. Уведомления должны направляться каждому жильцу индивидуально. Если причины отключения услуг не связаны с неуплатой коммуналки или нарушением порядка использования коммунальных ресурсов конкретным лицом, то возможно уведомление всего подъезда или дома сразу.
2. Ожидание оплаты. После направления уведомления жильцу всегда надо дать время на то, чтобы тот попробовал погасить долги. На данный этап выделяется около одного месяца.
3. Повторное извещение. Если в течение месяца оплата так и не поступила, то жильцу сообщается о намерении отключить коммунальные услуги, после чего выделяются дополнительные три дня для того, чтобы гражданин мог попытаться погасить задолженность.
4. Отключение услуги. При отсутствии реакции от жильца или же невозможности выплаты им долга, жилищная компания отключает коммунальные услуги, перекрывая обеспечение конкретной квартиры необходимыми ресурсами, помимо холодной воды и отопления.

Отключить услугу — это значит наложить специальные пломбы, что делается инженерами по письменному указанию.

Имеется возможность исправить положение. Если это аварии и стихийные бедствия, то следует дождаться завершения критической ситуации и ремонтных работ.

Когда же гражданин просто не вносит плату за услуги, то прежде чем снова получить доступ к свету, газу и канализации ему придётся оплатить все долги, а также пени и штрафы. Первые начисляются за каждый день просрочки, а вторые имеют фиксированный размер, прописанный в законе. Только после возврата всего размера задолженности инженер сможет снять пломбы и открыть доступ к коммунальным ресурсам.

Незаконное отключение

Любое действие со стороны жилищной компании должно подкрепляться какими-то основаниями, особенно когда речь идёт об обеспечении достойных условий для жизни людей.

Нередки случаи неправомерного отключения коммуналки. Именно поэтому осуществляется строгий контроль над тем, в каком порядке и по каким причинам перекрывается доступ к тем или иным коммунальным услугам, и законны ли те решения, что принимает управляющий орган.

При любом нарушение законных интересов жильцов того или иного дома имеется возможность направить иск в суд к жилищной компании и обжаловать принятое ею решение.

Относят к ним следующие моменты:

1. Несоблюдение определённого порядка действий при отключении услуги. Чаще всего нарушения возникают, когда жилищная компания не уведомляет жильцов о задолженностях, а также не направляет повторные извещения с предупреждениями о прекращении подачи света, газа и воды.
2. Восстановление подачи ресурсов не в полном объёме. Нередко после погашения долга, когда гражданин снова получает доступ к коммунальным услугам, ему предоставляют неполное обеспечение ими.
3. Нарушение прав. Ограничение в получении коммунальных услуг никак не должно нарушать права потребителей этих услуг, а также других лиц, которые косвенно или прямо имеют отношение к конкретному источнику коммунального обеспечения.
4. Повреждение общих коммуникаций дома. Снять ограничения по коммуналке возможно в том случае, когда реализация решения привела к авариям и неисправностям в общей системе коммуникации, что в итоге повлекло за собой нарушение интересов каждого жильца.
5. Дом стал непригодным для постоянного проживания в нём. Считается, что помещение признаётся жилым и может служить постоянным местом пребывания только в том случае, если исследования покажут наличие возможности жить в таком доме круглый год, независимо от погоды и иных внешних факторов. Если отключение коммунальных услуг повлекло за собой невозможность жить в доме, например, отключили холодную воду или отопление, то такое решение в итоге можно признать недействительным и отменить.

При наличии любого из предложенных оснований жилец дома сможет обратиться в судебную инстанцию с иском.

В некоторых случаях не только возобновляется подача коммунальных услуг, но и возмещается ущерб как материальный, так и моральный, так как ухудшение условий жизни влечёт за собой сопутствующие проблемы. И это не зависит от того, имеются долги по квартплате или нет.

Таким образом, если регулярно не исполнять обязанность по уплате коммунального обеспечения, то в итоге жилищный орган имеет полное право прекратить поставку ресурсов до момента погашения задолженности. Исключениями являются случаи незаконного отключения, а также заключения соглашения с ЖКХ с гарантией возврата долга в точно определяемые сроки.

Источник: