Как заказать выписку из егрн через мфц

Процедура получения выписки ЕГРН в МФЦ, срок оформления, размер госпошлины. Владельцу имущества в процессе сделки, решении споров или для получения наследства, может понадобиться документ, способный детально раскрыть сведения об объекте недвижимости, которая у него есть. Таким документом является выписка из ЕГРН. Разобраться как получить данные сведения через МФЦ, понять нюансы и узнать пошаговую инструкцию, поможет данная статья.

Что такое выписка ЕГРН

Выписка из ЕГРН представляет собой специальный документ, в котором отражена информация о недвижимом имуществе, включая данные собственника. Говоря иначе, это справка, содержащая данные о типе недвижимости и лицах, владеющих ею. Важно понимать, что выписка из ЕГРН может быть заказана на любую квартиру или дом, так как все данные включаются в базу Госреестра в обязательном порядке.

Размер госпошлины

Получение выписки из ЕГРН требует оплаты госпошлины во всех случаях, указанных в законодательстве. При этом размер госпошлины не зависит от способа получения документа (в филиале Росреестра, онлайн, через МФЦ), но определяется в зависимости от его формата — бумажный или электронный, а также от того, кто именно обратился за выпиской — юридическое или физическое лицо.

Приказом Министерства экономического развития № 650 предусмотрены следующие суммы:

1. Для физического лица — 300 рублей, для юридического лица — 750 рублей за получение бумажных документов.
2. Вариант с получением выписки в электронном виде требует выплаты госпошлины меньшего размера, нежели получение бумажного документа: для физических лиц — это 250 рублей, а для юридических лиц — до 400 рублей.

В случае подачи экстерриториального запроса (запрос информации об объекте недвижимости из другого региона) устанавливается специальный размер госпошлины, поступает запрос в территориальные подразделения Росреестра с просьбой выдать выписку из ЕГРН (ЕГРП).

В такой ситуации действует следующая ценовая политика:

1. Бумажный документ для физического лица — 750 рублей; для юридического лица — 1600 рублей;
2. При получении электронного документа физические лица платят 250 рублей, а юридические — 400 руб.

Когда пенсионеру или инвалиду нужна помощь социального работника? Как оформить соцработника, что он может делать, сколько стоят услуги и как устроиться соцработником?. Люди преклонного возраста – социально зависимый слой населения, их уровень жизни во многом определяют правила и законы внутри государства. Социальные службы предлагают пожилым людям возможность воспользоваться помощью во многих жизненных ситуациях. Читать подробнее

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

В выписке ЕГРН содержатся открытые и закрытые сведения. Под открытой, понимается информация, доступная всем заинтересованным лицам. Что касается закрытых сведений, то они скрыты от посторонних глаз и доступны только владельцу недвижимого имущества.

Открытая информация

• Персональные данные собственника имущества;
• Общее и детальное описание дома, квартиры или другой недвижимости;
• Сведения правового характера, включая долевое распределение (при наличии нескольких собственников);
• Основание для законного владения недвижимостью;
• Информация о лицах, способных претендовать на недвижимость по акту правосудия.

Перечисленные сведения носят открытый характер, а значит, любое заинтересованное лицо, выясняющее как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, будет иметь к ним доступ.

Закрытая информация

• Список документации, устанавливающей права собственности (свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения и иные бумаги);
• Подробные сведения о переходе прав собственности за весь период;
• Информация о дееспособности или её отсутствии всех собственников недвижимого имущества;
• Реквизиты банка;
• Обязательство нотариусов и адвокатов о неразглашении тайны клиента.

Именно эти сведения доступны исключительно собственникам недвижимости. Обычные граждане, заказывающие выписку из ЕГРП, доступа иметь не будут.

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

Когда объектом недвижимости является участок земли, лицам, интересующимся как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, полезно будет узнать, как выглядит этот документ. Прежде всего, он оформляется на специальном бланке и состоит из 3-х разделов, каждый из которых включает определённые сведения:

1. Здесь отражена информация об основных характеристиках объекта. В первом разделе можно найти номер кадастрового квартала и дату его присвоения, местонахождение объекта, площадь и кадастровую стоимость. Помимо всего прочего, этот раздел выписки из ЕГРН содержит данные о целевом назначении, Ф.И.О. получателя документа и статус записи;
2. Второй раздел выписки из ЕГРН содержит сведения о правах на недвижимое имущество. В частности, в нём указывается, что именно является правообладателем, номер и дата регистрации соответствующего права, наименование и дата регистрации документа, обеспечивающего право собственности, а также подробное описание имеющихся ограничений и обременений;
3. В третий раздел выписки из ЕГРН входит информация о местоположении объекта недвижимости, а именно план земельного участка.

Пример выписки из ЕГРН на участок земли Вы также можете найти на нашем сайте.

Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру

Если Вы желаете знать, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ на квартиру, прежде всего, обратите внимание на то, как должен выглядеть этот документ. Именно поэтому, предлагаем заранее ознакомиться с информацией, которая будет содержаться в каждом из 3-х разделов:

1. В первом разделе выписки из ЕГРН, как и в предыдущем варианте, содержится информация об основных характеристиках квартиры. Здесь Вы найдёте номер кадастрового квартала и дату его присвоения, учётный номер, присваивавшийся ранее (если данный факт имел место), площадь и месторасположение квартиры, на каком этаже она находится, кадастровую стоимость и статус сведений;
2. Во втором разделе выписки из ЕГРН отражены сведения о зарегистрированных правах. В частности, речь идёт о правообладателе, документе, обеспечивающем соответствующее право (наименование, место подписание, регистрационный номер), имеющихся ограничениях и обременениях;
3. Третий раздел выписки из ЕГРН, содержит план расположения помещения. В некоторых случаях схема этажа может быть приложена на отдельном листе.

Стоимость выписки из ЕГРН

• Если требуется выписка из ЕГРН через МФЦ на бумажном носителе, её стоимость для гражданина составит 750 рублей. Для предприятия сумма будет 2200 рублей.
• Электронного типа выписка стоит дешевле: 300 и 600 рублей соответственно.
• Чтобы оформить в бумажном виде сведения о правоустанавливающих документах, физическое лицо заплатит 600 рублей, а юридическое – 7000.
• Такие же данные, оформленные электронно, будут стоить 400 и 800 рублей соответственно.
• Если нужны сведения по дееспособности собственника (физическое лицо), на бумаге они обойдутся в 950 рублей, в электронном формате – 400.
• Документ о строительных договорах и долях, которые принадлежат разным лицам, на бумаге для физического лица будет стоить 500 рублей, для юридического – 2950.
• Такие же сведения в электронной форме стоят 700 рублей и 1400 соответственно.
• Сведения о объектах недвижимости, принадлежащих какому-либо конкретному представителю, обойдутся от 650 рублей.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.

Читать также: Как выписать умершего из квартиры?

Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля отмеченные знаком «!» обязательны к заполнению.

Шаг 1. Обращение в Росреестр Шаг 2. Внесение сведений о объекте недвижимости

В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

Шаг 3. Указываем тип выписки и адрес доставки

Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

Шаг 4. Внесение сведений о заявителе

Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

Шаг 5. Загружаем копии документов и файл личной электронной цифровой подписи

Правоустанавливающими документами могут быть:

• Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
• Акт проведенной инвентаризации
• Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
• Акт подтверждающий арест имущества
• Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
• Доверенность предствателя
• Заключение от аудиторов

Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

Шаг 3. Сдаем документы для получения выписки из ЕГРН

В МФЦ подается:

Реклама

1. Запрос по установленной форме (бланк выдаст сотрудник центра на приеме).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
3. Документ (чек, квитанция, платежное поручение), подтверждающий уплату госпошлины.

В случае обращения представителя заявителя дополнительно предъявляется:

1) Документ, удостоверяющий личность представителя.

2) Доверенность, выданная правообладателем своему уполномоченному лицу.

Обратите внимание: в соответствии с разъяснениями, представленными на официальном сайте Росреестра, действующее законодательство РФ не содержит требований нотариального удостоверения доверенности, выданной физическим (юридическим) лицом в целях получения информации из ЕГРН.

• или документ, подтверждающий полномочия лица, имеющего право действовать без доверенности от имени организации (если сведения о таком лице отсутствуют в ЕГРЮЛ): протокол общего собрания акционеров, решение учредителя и т. д.
• или документ, подтверждающий полномочия родителя (опекуна, попечителя): свидетельство о рождении, акт органов опеки и попечительства и пр.

В случае обращения наследника правообладателя, кроме документа, удостоверяющего личность, предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

Как восстановить социальную карту студента если потерял, сломалась, размагнитилась. Как заменить социальную карту студента в мфц Читать подробнее

Пошаговая инструкция по получению выписки из ЕГРН онлайн

Сам портал Госуслуг не дает возможности заказать выписку из ЕГРН, поскольку она к электронным услугам не относится. Однако, через портал можно попасть на Росеестр, где Вы получите требуемую информацию. Чтобы ознакомиться детально с информацией по услуге, стоит перейти к разделам:

• каталог услуг;
• органы Власти;
• росреестр.

 

 

На другой странице, где имеется большой перечень услуг, необходимо выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в реестре». Далее переходим к пункту «Получение выписки».

После совершения этих действий, оказываемся на странице с информацией по услуге и способах её получения:

• Через сайт Росреестра;
• МФЦ;
• Онлайн.

К сведению

Личный кабинет на Росреестре и на Госуслугах взаимосвязаны, хоть внутреннее наполнение у них разное. Войти в систему можно по единым данным. При регистрации в Госуслугах, автоматически регистрируетесь и в личном кабинете Росреестра.

Заявление на получение выписки из ЕНР в МФЦ

Заявление на получение выписки из ЕГРН, подаваемое в МФЦ должно отражать просьбу о выдаче документа, данные организации (если речь идет о юридическом лице) ИНН, ОГРН, информацию о том, что к бумаге прилагается квитанция об оплате пошлины.

Пример заявления можно посмотреть ниже.

Скачать образец заявления на получение выписки из ЕГРН через МФЦ можно здесь.

Сколько времени МФЦ готовит выписку из ЕГРН

5 рабочих дней законом отводится на изготовление документа через отделение многофункционального центра. Правда, в этот срок не включены 2 дня, которые предусмотрены на то, чтобы передать сведения из МФЦ в Росреестр и еще 2 дня, чтобы информация дошла обратно до отделения. Получается, что изготовление выписки ЕГРН через МФЦ может занять 9 рабочих дней.

Учтите, что за это время с интересующей вас квартирой, домом или земельным участком могут произойти какие угодно манипуляции, в том числе, мошеннические. Например, недвижимость продадут по поддельным документам кому-нибудь еще или отдадут под залог. Ниже мы расскажем, как можно получить выписку за один день.

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Практика насчитывает множество случаев, когда вопрос как получить выписку из ЕГРН через МФЦ становится особенно актуальным. В частности, владелец недвижимости заинтересован в подтверждении соответствующих прав при наступлении следующих обстоятельств:

1. Подготовка документов для продажи жилья (в качестве получателя выписки из ЕГРН может выступить не только продавец, но и возможный покупатель);
2. Передача квартиры или дома по договору дарения;
3. Подтверждение права собственности на суде, независимо от того, в каком статусе находится владелец;
4. Участие в государственной программе или подача документов на льготы, позволяющие изменить к лучшему условия жилья;
5. Заказ простой или архивной выписки из домовой книги;
6. Для сотрудников ФССП;
7. В качестве подтверждения платежеспособности при получении займа;
8. Для регистрации по месту проживания, соответствующему недвижимости, находящейся в собственности;
9. При получении различных государственных услуг и исполнении требований представителей госструктур, в случаях, когда это необходимо.

Размер государственной пошлины

Предоставление выписки — не бесплатная услуга. Размер пошлины зависит от вида документа. Стоимость справки в электронной форме ниже, но в МФЦ такой вариант не предусмотрен. Электронную выписку можно получить на сайте Росреестра или через другие сайты интернет-услуг.

Размеры пошлины для оформления документа на бумажном носителе (в скобках указана стоимость для предприятий и организаций):

• простая выписка, содержащая основную информацию — 400 р.;
• сведения об изменении полномочий собственности (расширенная форма) — 400 р.;
• полная детальная информация о предмете недвижимости — 750 р. (2 тыс. 200 р.);
• обоснование и права собственника — 650—1800 р. (1 тыс. 900−2 тыс. 500 р.), в зависимости от размера объекта и территории;
• отдельные документы на права владения — 600 р. (1 тыс.700 р.);
• информация о признании правообладателя недееспособным (выдается только физическим лицам) — 950 р.;
• сведения о предстоящем возведении объектов владельцем или информация о совместном праве на объект — 1 тыс. 500 р. (2 тыс. 900 р.);
• выписка об объекте, принадлежащем конкретному лицу в отдельном населенном пункте РФ — 650 р.

Кто имеет право обратиться за выпиской ЕГРН в МФЦ?

Сведения из ЕГРН общедоступны для большинства лиц. Особое место занимает информация, доступ к которой регулируется законом 218-ФЗ, 13 ч, ст 62.
Сведения в виде выписки ЕГРН через МФЦ могут быт выданы ограниченному числу лиц, среди которых:

• собственники и их законные представители;
• физические лица и компании, действующие по доверенности от законного представителя;
• залогодержатели, если имеется оформленная закладная на конкретный объект;
• судебные инстанции, правоохранительные органы, сотрудники ФССП, лица, выполняющие оперативно-розыскные действия;
• вступающие в наследство.

Оформленная выписка выдается в МФЦ в виде бумаги, которая имеет нужные реквизиты, сведения. Изготавливается такая бумага строго по заявлению.

Штрафы за теневое предпринимательство увеличат в 40 раз. Для того, чтобы легализовать свой микробизнес, необходимо получить свидетельство из налоговой. О том, как выйти из тени, - в материале "РГ" Читать подробнее

Справка на участок земли

Выписка на земельный надел требуется при совершении действий в отношении этой формы собственности. Ее получает любой человек, независимо от того, принадлежит ему этот участок или нет. Получить выписку из ЕГРН по вопросу принадлежности надела можно в МФЦ по месту проживания.

Она требуется для заверения в действующих правах землевладельца на искомый участок. Документ может заказать покупатель надела, чтобы проверить прошлых хозяев и убедиться в правдивости сделки, исключая мошенничество.

В нем указывается информация о видах обременения, наложенных на участок. Он свидетельствует о том, не является ли надел предметом спора в судебном разбирательстве или не относится ли участок к предметам исполнительного производства. Свидетельство собственности, которое было действительно раньше в современном делопроизводстве, заменяется выдержкой из кадастрового паспорта. Документ признается более информативным.

К минусам относится обстоятельство, что выписка действительна только определенное время. Это следует учитывать, перед тем, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ. Справка формируется из нескольких стандартных разделов.

Способы получения документа

Чтобы иметь документ о правах на недвижимость, первое что необходимо – подать заявление на получение выписки из ЕГРН.

Свидетельство будет достоверным ограниченный период времени, а заказать его можно следующими способами, обратившись в:

• Росеестр, срок получения документа – несколько дней.
• На сайт Госуслуг. Это недорогой и быстрый способ, занимающий не более трех дней.
• В МФЦ. Срок получения документа – не более недели.

К сведению

Если лицо обратилось в одно из компетентных подразделений, находящихся не по прописке, ждать придется не менее десяти дней.

Единый госреестр не имеет информации о имуществе, которое не приватизировано. Когда у недвижимости нет собственника, выписка через МФЦ будет содержать информацию, что «владелец объекта отсутствует»

Как быстро получить необходимую информацию о недвижимости?

Если вы оформляете выписку для собственного спокойствия и сделка несрочная — вы можете обратиться в МФЦ. Также это удобный вариант, чтобы оформить бумажную выписку из ЕГРН в тех населенных пунктах, где отсутствуют филиалы Росреестра. Однако если данные об объекте недвижимости вам нужно получить как можно быстрее, стоит воспользоваться услугами онлайн-сервиса «КТОТАМ.ПРО».

1. Оформление информации занимает буквально пару часов в любое время дня и ночи.
2. Вам не нужно предоставлять личные документы, а также тратить время на заполнение заявления — достаточно указать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
3. Электронная справка будет иметь такую же юридическую силу, как бумажный документ.
4. Подлинность документа подтверждает электронная подпись сотрудника Росреестра.
5. При заказе справки через онлайн-сервис вам нужно будет оплатить госпошлину за получение электронного документа, размер которой меньше, чем за получение бумажного документа.

Какой бы способ получения выписки из ЕГРН вы ни выбрали, помните, что чем ближе будет дата оформления документа к моменту его предоставления в финансовую организацию, суд и другие государственные учреждения, тем выше вероятность того, что информация, указанная в нем, будет актуальна.

Автор: проект Кто Там 4.5 15270 3 Оцените статью Заказать выписку из ЕГРН

Сколько стоит выписка ЕГРН?

Получение выписки – платная услуга. Выписка может быть разных видов, от этого зависит размер госпошлины. Ниже приведена стоимость предоставления выписки в виде бумажного документа на июнь 2018 в зависимости от ее вида

• основные сведения (простая выписка) 400 руб.
• сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 400 руб.
• полная информация об объекте недвижимости 750 руб.
• сведения о правах субъекта от 650 до 1800 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Стоимость получения выписки в электронном виде существенно ниже, однако в МФЦ такая услуга не предоставляется. Ее можно получить через сайт Росреестра, а также через сторонние сайты, причем это может быть еще дешевле.

• основные сведения (простая выписка) 250 руб.
• сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 250 руб.
• полная информация об объекте недвижимости 300 руб.
• сведения о правах субъекта от 400 до 750 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Полную таблицу стоимости получения выписки разных видов можно найти на сайте Росреестра.

Срок изготовления выписки из ЕГРН – 3 рабочих дня.

Еще раз обратите внимание: существуют организации (сайты), через которые получить информацию из ЕГРН можно быстрее и дешевле! Это объясняется тем, что эти организации заключили специальные договоры с Росреестром на пакетное обслуживание, и могут предоставлять услуги со скидкой.

Подробнее об этом ниже.

Кто имеет право получить выписку

Выясняя, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, рекомендуется заранее ознакомиться с перечнем лиц, имеющих право выступить в качестве заявителя. По сути, электронный документ, в котором будет отражена открытая информация, сможет заказать на официальном портале Росреестра любое заинтересованное лицо, включая:

• Собственники недвижимости и их представители (при наличии доверенности);
• Юридические лица;
• Органы правопорядка;
• Представители судебных инстанций;
• Иные заинтересованные лица.

Что касается выписки из ЕГРН, оформленной на бумажном носителе и подкреплённой печатью Росреестра, вправе получить лишь собственник. Данный факт не зависит от того, будет ли содержаться в документе закрытая информация, или в нём отражены исключительно общедоступные сведения.

Структура выборки

В выписке предоставляется информация, которая раньше содержалась в ЕГРП и реестре ГКН. Сведения аналогичны старому документу, но отличаются по форме изложения. В справке присутствует 5 разделов:

• техническое описание искомого объекта хозяйства;
• информация о возникновении права владения;
• сведения о нахождении земельного надела;
• данные о расположении строения или другого предмета недвижимости;
• графический раздел, содержащий схематическое изображение.

Первый раздел

Данные, которые прописаны в выдержке, можно полностью доверять. Они являются достоверными сведениями и оспариваются при обращении в судебные органы.

В разделе 1 представляется следующая информация:

• указывается вид недвижимости (дом, строение, участок и др.);
• приводится список существующих видов имущества;
• проставляется кадастровый действительный номер и дата его присвоения объекту;
• указывается кадастровый квартал, юридический адрес;
• площадь и другие важные характеристики недвижимости.

Если в качестве объекта рассмотрения выступает сооружение, то приводятся данные о его протяженности и высоте. Указывается степень завершенности строящегося здания и проектируемое назначение возводимого строения. Если объектом владеет одновременно несколько держателей, например, в многоквартирном доме, то в специальных разделах проставляется пометка.

Приводятся сведения об этажности сооружения и присутствии подземных гаражей, подвалов, хранилищ, для этой информации предназначается специальная строка. Для квартиры указывается этаж размещения и категория жилого помещения, к которой объект относится. Приводятся данные о введении в эксплуатацию, размер стоимости по кадастру.

Если выписка требуется организации, которая рассматривается комплексным владельцем, то цена объекта вписывается на основании информации из базы ЕГРН по этому вопросу. Обособленно оформляются сведения, если объект находится на участке другого владельца или располагается в межах застройки какой-либо организации.

В разделе указывается земельная категория участка, приводится вид его разрешенного применения, содержатся сведения о принадлежности к специальным государственным фондам, показывается назначение для проживания или коммерции. Если данных о межевании границ в реестре не значится, то делается запись о неустановленных контурах надела.

Последующие части справки

Во втором разделе приводятся сведения о правах на собственность, которые регистрировались по закону. Приводятся данные личности держателя (место и дата рождения, Ф. И. О., другие данные из документов). Указывается категория правообладания, дата присвоения. Если владение осуществляется на основе долевого распределения, то приводится информация о составе и размере доли каждого участника.

Если полномочия восстанавливались судом, то в отведенной графе ставится отметка с указанием повторной регистрации права. Это же касается и объектов совместного владения. Если объект представляет собой совокупность отдельных строений или участков, то в составе общей информации указываются подпункты с описанием каждого элемента.

Прилагается список бумаг, которые являются основанием для возникновения полномочий на собственность, приводятся правовые ограничения на отчуждение недвижимости и сведения о решении изъятия объекта в пользу государства или населенного пункта. Указывается, если произошла регистрация третьего владельца или государственного формирования без согласия хозяина, освещается законное основание такого изменения.

В четвертом разделе приводится кадастровый номер объекта не в свете регистрации, а в формате местоположения в области, районе, отдельном квартале, затем пишется установленный номер. Предоставляется графическое изображение плана расположения относительно других наделов или сооружений. Чертеж составляется с применением масштаба.

Пятый раздел служит для детального графического представления искомого объекта. Приводится план участка с присущими только ему определенными условностями. Эта часть выписки содержит точное изображение мелких деталей строения, например, окна, фасад, колоны, кровля и др.